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Documentos requeridos
  • Solicitud de crédito debidamente diligenciada, firmada por el Representante Legal de la firma solicitante del crédito Constructor.
  • Hoja de vida de la firma solicitante y/o constructora del proyecto, para clientes no vinculados.
  • Informe detallado de preventas, el cual debe contener: 
    • Fecha de corte.
    • Identificación de los inmuebles vendidos.
    • Nombre comprador.
    • Valor de venta.
    • Valor de cuota inicial.
    • Valor del crédito estimado.
    • Valor recaudado a la fecha firmado por el Constructor o en caso de ser Encargo Fiduciario por la Fiduciaria (Preferiblemente en medio digital).
  • Copia de la Declaración de renta de los 2 últimos años gravables de la firma solicitante y avalistas de la solicitud.
  • Balance y PG con sus respectivas notas aclaratorias firmados por contador y/o revisor fiscal de los 2 últimos periodos gravables y a corte no mayor a 90 días del solicitante (Si es un Patrimonio Autónomo balance reciente o de constitución).
  • Flujo mensual de ingresos y egresos del proyecto, en el que deben incluirse:
    • Todos los ingresos del proyecto, incluyendo subsidios en casos que los haya.
    • Detalle de las cuotas iniciales a recibir.
    • Forma de pago del lote.
    • Inversión de los costos directos, indirectos, financieros y de ventas.
    • Programación de desembolsos, así como la utilidad esperada.
  • Descripción del proyecto y de la etapa a financiar, relacionando las especificaciones de construcción y acabados.
  • Programación de la obra (Diagrama de Gantt o similar).
  • Certificado de existencia y representación legal del solicitante y las sociedades socias, con fecha de expedición no mayor a 60 días.
  • Certificación de composición accionaria con porcentaje de participación firmada por el Revisor Fiscal (Para sociedades anónimas solicitantes y avalistas).
  • Pre certificación o Certificación de diseño sostenible emitida por una entidad autorizada.