Cesión Cartera Hipotecaria

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Bajaste gastos haciendo mercado, bájalos más con la cuota de tu casa


Trae tu crédito de vivienda a BBVA y aprovecha una tasa de interés más baja.
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Solicita un crédito de remodelación en BBVA.

¿Tienes un crédito hipotecario y quieres pagar menos por tu cuota mensual? o ¿quieres remodelar tu hogar?.

Registra tus datos en el formulario y te contactaremos para brindarte asesoría.

CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

Una compra de cartera o cesión hipotecaria de BBVA te permite tener una menor tasa de interés en el crédito hipotecario obtenido con otra entidad financiera.

Con la cesión hipotecaria puedes obtener un mejor flujo de caja, menor cuota mensual dependiendo de las condiciones actuales de tu crédito hipotecario.

Documentos que debe presentar para solicitar un Crédito Hipotecario:

Características Pesos UVR
VIS No VIS VIS No VIS
%.Financiación Hasta el 80% del valor de la vivienda. Hasta el 70% del valor de la vivienda. Hasta el 80% del valor de la vivienda. Hasta el 70% del valor de la vivienda.
Montos Desde $6 Millones hasta 135 SMLMV Desde $15 Millones Desde $6 Millones hasta 135 SMLMV Desde $15 Millones
Plazos Desde 5 hasta 20 años Desde 5 hasta 20 años

Requisitos Mínimos

Documentos que debe presentar para solicitar un Crédito de Remodelación:

Tipo de Documento Asalariado Pensionado Independiente
Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural. X X X
Fotocopia del documento de identidad, ampliada al 150%. X X X
Fotocopia del Certificado de Ingresos y Retenciones y/o Declaración de renta. X X X
Certificado laboral original con vigencia no mayor a 45 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato. X    
Fotocopia del último comprobante de pago de nómina o pensión; si los ingresos son variables los tres (3) últimos comprobantes. X X  
Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (opcional).   X X
Certificado de Cámara y Comercio vigente.     X
Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos no laborales (opcional). X X X
Estados Financieros del año anterior y último corte del año en curso.     X
Certificado de tradición y libertad. Aplica solo para créditos mayores a $30 millones siempre y cuando el monto supere ocho (8) veces el ingreso. X X X

Preguntas Frecuentes

¿Cómo puedo contratar este producto?

Usted puede solicitar su Crédito Cesión de Cartera Hipotecaria en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de su oficina lo contactará para informarle el resultado. Si su solicitud es aprobada, debe tener en cuenta los pasos a seguir:

Avalúo: requerido para determinar el valor comercial del inmueble, con base en factores técnicamente establecidos. Para los Créditos Hipotecarios el avalúo es un requisito legal.

El funcionario del Centro Hipotecario BBVA le informará sobre el profesional que realizará el estudio de títulos y el valor a cancelar previamente por este servicio.

Estudio de títulos: consiste en el análisis jurídico del inmueble, con el cual se determina si existe algún gravamen o limitación al dominio que le impida ofrecerlo al Banco como garantía del Crédito aprobado. Para el efecto, deberá suministrarnos:

Certificado de tradición y libertad del bien, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Copia de las escrituras de tradición del inmueble de los últimos 10 años.

El funcionario del Centro Hipotecario BBVA le informará sobre el profesional que realizará el estudio de títulos y el valor a cancelar previamente por este servicio.

Firma de pagarés: el pagaré respalda el préstamo que está asumiendo con BBVA y debe ser firmado por todas las personas que hayan solicitado el Crédito y/o que figuren como nuevos propietarios del inmueble financiado por BBVA.

Firma de seguros: estos seguros cubren la deuda en el evento que usted falte y la vivienda en caso de siniestro por incendio y terremoto; BBVA tiene contratadas dos (2) pólizas globales de seguro: Vida Deudores e Incendio y Terremoto con la compañía BBVA Seguros; puede contratarlas con esta o con la entidad que prefiera y endosarlas al Banco.

¿Cuáles son los Canales para la Atención de Reclamos?
  • Red de Oficinas.
  • Defensoría del Consumidor Financiero Tel.: 343 83 85, Fax: 343 83 87 en Bogotá y correo electrónico defensoria.bbvacolombia@bbva.com.co
  • Línea BBVA: Bogotá 401 00 00, Barranquilla 350 35 00, Cali 889 20 20, Medellín 493 83 00, Bucaramanga 630 40 00 y resto del país 018000 912 227.
Si deseo realizar abonos extraordinarios y/o cancelación total de mi crédito de vivienda, ¿cuál es el procedimiento a seguir?
Recuerde que de acuerdo a lo estipulado en la Ley de Vivienda (Ley 546/99) usted puede realizar abonos extraordinarios o la cancelación total de su crédito de vivienda en cualquier momento sin que ello genere algún tipo de sanción.
Para poder realizar los abonos extraordinarios y/o cancelación total deberá acercase a la oficina BBVA donde solicitó su crédito, allí le brindarán  la asesoría necesaria frente al efecto que el abono generará en su plan de amortización, le informarán las opciones de aplicación de su pago extraordinario y el valor de su nueva cuota.