La constructora obtiene el descuento al presentar los soportes del trámite de certificación de sostenibilidad para el proyecto que va a construir. Inicialmente debe presentar el precertificado o como mínimo el contrato con la entidad que realiza la certificación y adicionalmente debe firmar una carta de compromiso, en la que se acuerda que si no obtiene la certificación de sostenibilidad al finalizar el proyecto, debe realizar la devolución del beneficio.
Préstamo Constructor Profesional Sostenible
Te financiamos la Construcción de proyectos de vivienda sostenible, cuyas unidades resultantes serán comercializadas a terceros, con tasas diferenciales.
Constructor Profesional Sostenible
Puedes obtener un descuento en tasa de hasta 100 PBS*
*Presentando el Certificado o Precertificado de sostenibilidad de tu proyecto
Conoce qué es: PBS (Puntos básicos)
BENEFICIOS
Financia diferentes proyectos de construcción
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Obtén asesoría especializada para el proyecto por parte de un Gerente especialista en BBVA
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¿Cómo obtener tu crédito de Constructor Profesional Sostenible?
¿Qué puedes financiar?
- Este producto está Dirigido a empresas que deseen iniciar un proyecto de construcción sostenible y que tengan experiencia en el manejo de éste tipo de proyectos
Montos de financiación:
- Vivienda VIS: Menor valor entre: El 65% de las ventas del proyecto y el 80% de todos los costos totales sin superar el 90% de los costos totales sin lote.
- Vivienda no VIS: Hasta el 55% de las ventas del proyecto, sin sobrepasar el 100% de los costos directos.
El monto mínimo a financiar son $3.000 millones.
El cobro de interés es trimestre vencido.
El plazo es de hasta el tiempo total de construcción más 9 meses para su comercialización y se determina en el momento de aprobar el primer desembolso
Entrega documentación
Presenta los documentos requeridos, que puedes consultar a continuación, para solicitar el cupo de crédito:
Consulta los documentos requeridos
Luego de entregar los documentos, te contactará tu Gerente especializado de crédito constructor, para analizar la financiación e informarte los requisitos para hacer la contratación
Apertura
- Tu Gerente especializado de Crédito Constructor te asesorará con la documentación y ayudará en el seguimiento de la aprobación de tu crédito.
- Tén en cuenta que para iniciar el proceso debes tener contratada la precertificación de diseño sostenible y el banco realizará seguimiento a las visitas realizadas por tu ente certificador (Edge, CASA Colombia) durante todo el proceso de construcción, hasta obtener la certificación definitiva si no se presenta este docuemnto se debe realizar la devolución del beneficio en tasa.
- Recuerda que las garantías de tu crédito serán:
- Hipoteca.
- Firma de pagaré.
- Aval único.
- Debes firmar una carta de compromiso con BBVA , en la que te comprometes a lograr la certificación sostenible definitiva, para obtener así el beneficio en tasa.
En caso de no lograr los requerimientos mínimos exigidos por la entidad certificadora, deberás realizar la devolución del beneficio en tasa otorgado.
Disfruta tu financiación
- Disfruta de tu crédito profesional sostenible para dar continuidad al proyecto que hará realidad el sueño de tener vivienda propia a muchos colombianos y además aportará al cuidado del medio ambiente.
- Recuerda que tendrás un beneficio en tasa que se informará en la aprobación del crédito, y para mantenerlo es necesario presentar el documento definitivo que certifica el proyecto como sostenible.
Aprende cómo hacer un futuro más verde
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- Financia mínimo $50.0000.0000.
- Comisión de estudio sin costo.
- Paga hasta seis meses después de la terminación del proyecto.
- Financia mínimo $50.0000.0000.
FAQs
Preguntas frecuentes
¿Se admite garantías del Fondo Nacional de Garantías (FNG) en las operaciones Pymes?
¿Cuál es el nuevo formato de inscripción de empresas a Comex Net?
¿Cuál es la documentación para créditos para personas naturales con negocio?
FAQs
¿Se admite garantías del Fondo Nacional de Garantías (FNG) en las operaciones Pymes?
Estas operaciones podrán ser respaldadas con garantía emitida por el fondo nacional de garantías (FNG).
¿Cuál es el nuevo formato de inscripción de empresas a Comex Net?
El nuevo formato anexo el cual simplifica el diligenciamiento reduciendo información y disminuye la probabilidad de error.
¿Cuál es la documentación para créditos para personas naturales con negocio?
Los documentos solicitados son solicitud de crédito, fotocopia del documento de identidad, autorización para consultar cifin, declaración de renta de los últimos 2 años y estados financieros del año en curso y el anterior y soportes de ingresos.
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