Ir al contenido principal
bbva colombia
  • Personas
  • Empresas
  • Solicita tu Tarjeta de Crédito
  • Abre tu cuenta
  • Acceso Acceso Acceso
  • Menú
    Cerrar
Pulsa enter
Sugerencias
    Productos
    Inicio
    • Préstamos
      Préstamos
      Crédito de Vehículo Créditos de Vivienda Préstamos en Línea Créditos de Consumo
      • Crédito de Libranza
      • Adelanto de Nómina
      • Crédito de Libranza
    • Cuentas BBVA
      Cuentas BBVA
      Cuenta de Ahorros
      • Cuenta de Nómina
      • Cuenta de Ahorro Digital
      • Cuenta de Pensionados
      Cuenta Corriente Portafolios Dinero Móvil
    • Tarjetas
      Tarjetas
      Tarjetas de Crédito
      • Visa
      • Mastercard
      • Amparada
      • Compra de Cartera
      Tarjeta Débito Puntos y promociones
      • Pago con puntos
      • Avances
      • Beneficios
    • Leasing
    • Inversiones
      Inversiones
      CDT
      • CDT Online
      • CDT Tradicionales
      • CDT Largo Plazo
      • CDT Tasa Variable
      • CDT IBR
      Fondos de Inversión
      • Fondo de Inversión BBVA Digital
      • Fondo de Inversión BBVA Páramo
      • Fondo de Inversión BBVA Efectivo
      • Fondo de Inversión BBVA País
      • Fondo de Inversión BBVA FAM
      • Fondo de Inversión BBVA Plazo 30
      • Fondo de Inversión Balanceado Global
      • Fondos Multiestrategias
    • Oferta para pensionados
    • Seguros
      Seguros
      Seguros Libres
      • Seguro Oncológico
      • Seguro de Familia Vital
      • Seguro de Autos
      • Tarjeta Segura
      • Seguro de Accidentes Personales Salud
      • Seguro de vida individual
      • Seguro de Hogar Individual
      • Seguro Cuota Segura Trabajadores Dependientes
      • Seguro Cuota Segura Trabajadores Independientes
      • Seguro Multirriesgo para Hogar
      Seguros Deudores
      • Seguro de Vida Colectivo
      • Seguro de Vehículos
      • Seguro de Vida para Tarjetas de Crédito
      • Seguro Vida Colectivo Crédito Hipotecario y/o Leasing Habitacional
      • Seguro de incendio y terremoto para créditos hipotecario y/o leasing habitacional
      • Seguro Todo Riesgo Construcción
    • Divisas
    • Banca Personal
      Banca Personal
      Inversión Banca Personal Cuentas Banca Personal Tarjetas Banca Personal Préstamos Banca Personal Seguros Banca Personal
    • Premium
      Premium
      Inversión Premium Cuentas Premium Tarjetas Premium Financiación Premium Seguros Premium
      • Soluciones No Financieras
    • Banca privada
    Servicios digitales

    Sostenibilidad BBVA

    Blog Salud Financiera

    Beneficios BBVA

    Atención al cliente

    Oficinas y cajeros

    Noticias BBVA

    Personas Empresas
    • Inicio
    • Préstamos
      Préstamos
      Crédito de Vehículo Créditos de Vivienda Préstamos en Línea Créditos de Consumo
      • Crédito de Libranza
      • Adelanto de Nómina
      • Crédito de Libranza
    • Cuentas BBVA
      Cuentas BBVA
      Cuenta de Ahorros
      • Cuenta de Nómina
      • Cuenta de Ahorro Digital
      • Cuenta de Pensionados
      Cuenta Corriente Portafolios Dinero Móvil
    • Tarjetas
      Tarjetas
      Tarjetas de Crédito
      • Visa
      • Mastercard
      • Amparada
      • Compra de Cartera
      Tarjeta Débito Puntos y promociones
      • Pago con puntos
      • Avances
      • Beneficios
    • Leasing
    • Inversiones
      Inversiones
      CDT
      • CDT Online
      • CDT Tradicionales
      • CDT Largo Plazo
      • CDT Tasa Variable
      • CDT IBR
      Fondos de Inversión
      • Fondo de Inversión BBVA Digital
      • Fondo de Inversión BBVA Páramo
      • Fondo de Inversión BBVA Efectivo
      • Fondo de Inversión BBVA País
      • Fondo de Inversión BBVA FAM
      • Fondo de Inversión BBVA Plazo 30
      • Fondo de Inversión Balanceado Global
      • Fondos Multiestrategias
    • Oferta para pensionados
    • Seguros
      Seguros
      Seguros Libres
      • Seguro Oncológico
      • Seguro de Familia Vital
      • Seguro de Autos
      • Tarjeta Segura
      • Seguro de Accidentes Personales Salud
      • Seguro de vida individual
      • Seguro de Hogar Individual
      • Seguro Cuota Segura Trabajadores Dependientes
      • Seguro Cuota Segura Trabajadores Independientes
      • Seguro Multirriesgo para Hogar
      Seguros Deudores
      • Seguro de Vida Colectivo
      • Seguro de Vehículos
      • Seguro de Vida para Tarjetas de Crédito
      • Seguro Vida Colectivo Crédito Hipotecario y/o Leasing Habitacional
      • Seguro de incendio y terremoto para créditos hipotecario y/o leasing habitacional
      • Seguro Todo Riesgo Construcción
    • Divisas
    • Banca Personal
      Banca Personal
      Inversión Banca Personal Cuentas Banca Personal Tarjetas Banca Personal Préstamos Banca Personal Seguros Banca Personal
    • Premium
      Premium
      Inversión Premium Cuentas Premium Tarjetas Premium Financiación Premium Seguros Premium
      • Soluciones No Financieras
    • Banca privada
    Pulsa enter
    Sugerencias

      Oportunidades

      • dia a dia

        Productos para todos los días

        Gestiona tus tarjetas, cuentas o realiza pagos.

      • cumple tus sueños

        Cumple tus sueños

        Viaja, estudia y compra el carro que siempre has querido.

      • crece en familia

        Crece en familia

        Asegura tu hogar, obtén tu crédito de vivienda y haz realidad tus proyectos.

      • ahorra e invierte

        Ahorra e invierte

        Rentabiliza tu dinero.

      • consolida tu patrimonio

        Consolida tu patrimonio

        Administra tus inversiones y asegura lo que más te importa.

      simulador credito hipotecario

      Cuenta Digital

      Plan Cero Costo
      • Cero costo en transferencias a otros bancos y a celulares, olvídate de las billeteras digitales.
      • Retiros sin costo con Token Digital

       

      Solicítala
      Servicios digitales
      Sostenibilidad BBVA
      Blog Salud Financiera
      Beneficios BBVA
      Atención al cliente
      Oficinas y cajeros
      Noticias BBVA
      Abre tu cuenta
      PUBLICIDAD
      DD/MM/AAAA
      compra de cartera hipotecaria
      compra de cartera hipotecaria

      Ahorra trayendo tu crédito de vivienda

      Compra de cartera de vivienda con una imperdible tasa.
      Simula tu crédito

      Mejora las condiciones de tu financiación

      Hasta 80%
       VIS*
      Hasta 70%
      No VIS*

      Del menor valor entre el avalúo comercial y el valor de la compraventa establecida en la promesa.
       

      VIS*: Vivienda de Interés Social cuyo  valor comercial no supera los  135, o 150 SMMLV en 45 municipios. Conoce aquí los municipios.

       

      Beneficios

      Tienes la opción de mejorar la tasa de tu crédito hipotecario vigente en otra entidad y disminuir el plazo de tu crédito hipotecario, de acuerdo a tus necesidades.

      Financia tu crédito desde 5 hasta 20 años.

      (Si eres colombiano y vives en el exterior te aplica plazo hasta 15 años)

      Puedes realizar el pago desde cuentas de otros bancos mediante PSE.

      Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación de vivienda.

      Programa el pago de tus cuotas a través de débito automático a tu cuenta AFC*, ahorros o corriente del BBVA

      *Cuentas AFC: Cuentas de Ahorro y Fomento a la Construcción

      No requiere nueva constitución de hipoteca, por lo que no se generan gastos de escrituración.

      ¡Estás a 5 pasos de conseguir tu crédito cesión hipotecaria!

      • 1 Simula tu crédito
      • 2 Conoce los documentos
      • 3 Realiza los estudios
      • 4 Legalización
      • 5 Disfruta tu financiación

      Simula tu crédito

      • Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales. La edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser superior a 85 años.
      • Solicita tu préstamo desde $6 millones para vivienda VIS y desde $15 millones para vivienda No VIS.

      Conoce los documentos

      El otorgamiento de tu crédito está sujeto al estudio y aprobación del Banco según políticas de riesgo de BBVA, por lo que se te solicitarán los siguientes documentos:

      • Solicitud de vinculación como persona natural.
      • Fotocopia del documento de identidad ampliado al 150%.

      Empleados

      • Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días.
      • Fotocopia del último comprobante de pago de nómina.

      Pensionados

      • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.

      Prestadores de servicio

      • Contratos o certificación de prestación de servicios Vigente
      • Extractos bancarios personales de los últimos tres meses.

      Independientes

      • Certificado de Cámara de Comercio con vigencia no mayor a 90 días. O Registro Único Tributario (RUT).
      • Declaración de Renta del cliente.
      • Opcionales: extractos bancarios.


      Ten en cuenta que  la vigencia de la  aprobación de tu crédito será de 180 días, 

      Realiza los estudios

      Una vez aprobado el crédito,  BBVA te solicitará realizar:

      • Avalúo que estimará el valor comercial de la vivienda, teniendo en cuenta sus características. Este proceso lo realizarás con las firmas autorizadas por BBVA. No aplica si el inmueble está a nombre de BBVA.
      • Estudio de títulos que validará las condiciones jurídicas del inmueble. BBVA te asignará abogados para realizar el estudio.

      Los costos de éstos análisis los debe asumir el comprador de la vivienda y las tarifas se encuentran preestablecidas por el Banco.

      Si deseas obtener más información  de los gastos adicionales, puedes consultarlos en la simulación de tu préstamo.

      Legalización

      Para la legalización solo deberás acercarte para la firma de algunos documentos, y BBVA se encargará del resto.

      Garantías requeridas: Cesión de Hipoteca abierta sin límite de cuantía en primer grado a favor de BBVA y firma o endoso del pagaré de los deudores y avalistas.
       

      Disfruta tu financiación

      Una vez finalizado el proceso, tendrás una mejora en las condiciones de tu crédito.
       
      Recuerda que:
      • La tasa de interés de tu crédito será la vigente al momento de realizar el desembolso y ésta es fija durante toda la vida del préstamo.
      • La cuota será fija ya que la amortización es en pesos. Con este sistema de amortización conocerás desde el inicio el valor de la misma y a partir el primer pago se  abona a capital. (a dicha cuota se le adicionan los seguros) 
      • Serán obligatorios en tu crédito el seguro de vida que respalda la deuda y el seguro de incendio y terremoto que ampara la vivienda. Estos seguros tienen un costo adicional que se paga con la cuota del crédito y podrán ser contratados a través del Banco BBVA o con una aseguradora autorizada por la Superintendencia Financiera de Colombia. 

      Para realizar el pago de tu crédito, tienes las siguientes opciones:

      • Abre tu cuenta AFC y solicita a tu empleador el traslado del valor de tu cuota desde la nómina, para obtener beneficios tributarios.
      • Debita automáticamente la cuota mensual de tu crédito desde tu Cuenta AFC, Ahorros o Corriente de BBVA
      • Disponibilidad de nuestros canales digitales BBVA Net y BBVA Móvil para pagos y consultas.
      • Puedes pagar tus cuotas desde cuentas de otros bancos mediante PSE.
      compra de cartera

      Con esta opción, traslada tu crédito hipotecario vigente de otro banco a BBVA para mejorar las condiciones financieras y puedes solicitar un valor adicional para remodelar tu vivienda.

       
      oficinas

      Visita nuestras oficinas para obtener mayor información.

      Ver oficinas

      FAQs

      Preguntas frecuentes

      ¿Cómo puedo solicitar un préstamo? ¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo? ¿Qué es un estudio de títulos? ¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

      FAQs

      ¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

      Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

      Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

      ¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

      Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

      1.  Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.

      2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito. 

      3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas. 

      ¿Qué es un estudio de títulos?

      El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravamenes y/o limitaciones al dominio.

      ¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

      Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento.

      Documentos y enlaces de interés

      Reglamentos

      • Reglamento canales (PDF)
      • Formulario de vinculación persona natural

      Políticas

      • Políticas de cobranza

      Tasas

      • Tasas créditos de vivienda (PDF)

      Productos relacionados

      • tarjetas de credito

        Tarjetas de Crédito BBVA

        Para los que hoy buscan alternativas para comprar lo que necesitan.

        • Todas las tarjetas Visa y Mastercard tienen beneficios para ti. Descúbrelos aquí y encuentra la tuya.
        Solicitar aquí
        Más información
      • Mi casa Ya

        Mi casa Ya : ¿Qué pasó con este subsidio de vivienda?

        El programa Mi Casa Ya, ya no está vigente. Te explicamos cómo funcionaba y qué alternativas tienes hoy, como créditos hipotecarios.
        Más información
      • credito para remodelacion de vivienda

        Remodelación

        • Plazos de financiación desde 5 hasta 15 años
        • Financiamos hasta el 50% del valor del inmueble en VIS
        • Cuota fija mensual en pesos durante todo el plazo del crédito. 

        *Aplica condiciones y restricciones

        Simula tu crédito
        Más información
      • que es compra de cartera

        Compra de cartera: una opción para pagar más fácil tu crédito de vivienda

        Una opción con intereses y cuotas más bajas que tu crédito de vivienda actual para que sea más fácil cumplir con esa obligación.
        Más información
      • subsidio de vivienda

        Subsidios de vivienda ¿Cuales existen?

        Si estás buscando información sobre cómo obtener ayuda del Gobierno para comprar tu propia vivienda en Colombia, has llegado al lugar indicado. ¡Sigue leyendo!
        Más información

      Nuestro sistema de amortización

      En esta modalidad la cuota expresada en UVR es la misma durante toda la vigencia del crédito, pero al convertirla a pesos la cuota variará de mes a mes en la misma proporción que la inflación (a dicha cuota se le adicionan los seguros). En consecuencia, bajo este sistema la cuota en pesos es menor al iniciar el crédito y va aumentando a medida que aumente la inflación. Por su parte, el saldo de capital empieza a disminuir transcurrido el 20% del plazo del préstamo. 

      Esta opción es viable para las personas que proyectan tener aumento de ingresos por lo menos al nivel de la inflación. La tasa de interés en este sistema de amortización es más baja que la tasa de interés ofertada para créditos con cuota fija en pesos.

      En esta modalidad la cuota mensual en UVR disminuye mes a mes, por tanto, empezarás pagando cuotas más altas en pesos que poco a poco irán bajando (a dicha cuota se le adicionan los seguros). Bajo este sistema, el saldo de la deuda en pesos disminuye más rápidamente que en otros sistemas de amortización, dado que se abona más a capital desde el comienzo del plazo del crédito. 

      Con este sistema se requiere certificar un mayor ingreso y pagarás menos intereses durante el crédito, ya que la cuota mensual es más alta. La tasa de interés en este sistema de amortización es más baja que la tasa de interés ofertada para créditos con cuota fija en pesos.

      Es un sistema en que la cuota mensual es fija en pesos por todo el plazo del crédito, en consecuencia las cuotas no varían durante la vigencia de la obligación por lo que desde el inicio conoces el valor de las mismas (a dicha cuota se le adicionan los seguros). Bajo este sistema el saldo de la deuda disminuye desde el primer pago, pero en menor proporción que en otros sistemas de amortización, debido a que el abono a capital es menor. 

      La tasa de interés en este sistema de amortización es más alta que la tasa de interés ofertada para créditos con cuota en UVR. 

      Simula tu crédito
      Oferta válida durante el mes en curso
      1. Préstamos
      2. Créditos de Vivienda
      3. Cesión Hipotecaria
      Pie de página
      • Información de interés

        • Líneas de atención
        • Política de Cobranzas
        • Información Práctica
        • Reglamentos Externos
        • Tus Pagos
        • Formularios
        • Tasas y Tarifas
        • Políticas campañas electorales
      • Información Corporativa

        • Historia
        • Atención al Inversionista
        • Defensor del Consumidor Financiero
        • Servicios al Consumidor Financiero
        • BBVA Valores
        • Resoluciones
        • Licitación de Seguros
        • Fogafín
        • Empresas del grupo
      • Otras webs de BBVA

        • BBVA Asset Management
        • BBVA Banca Responsable
        • Open Innovation
        • BBVA Research
        • Empleos BBVA
        • BBVA Seguros
        • Blog Salud Financiera
        • Noticias BBVA
      • Aprovecha las oportunidades que BBVA tiene para ti

        Hazte cliente y descubre un mundo de posibilidades
        Conoce más

        Si quieres comunicarnos una vulnerabilidad en los sistemas o aplicaciones que hayas encontrado en BBVA, por favor repórtalo aquí.

        Retomar solicitud Tarjeta Aqua
      Logo BBVA Colombia - Creando Oportunidades
      Sitemap
      Seguridad
      Aviso legal
      Políticas
      Reglamento de productos
      Vigilado - Superintendencia financiera de Colombia
      Vigilado - Superintendencia financiera de Colombia

      © 2025 BBVA Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia S.A