
Ahorra trayendo tu crédito de vivienda
Mejora las condiciones de tu financiación
Hasta:
80%
VIS*
70%
No VIS*
Del menor valor entre el avalúo comercial y el valor de la compraventa establecida en la promesa.
VIS*: Vivienda de Interés Social cuyo valor comercial no supera los 135, o 150 SMMLV en 45 municipios. Conoce aquí los municipios.
Beneficios
Tienes la opción de mejorar la tasa de tu crédito hipotecario vigente en otra entidad y disminuir el plazo de tu crédito hipotecario, de acuerdo a tus necesidades.
Financia tu crédito desde 5 hasta 20 años.
Puedes realizar el pago desde cuentas de otros bancos mediante PSE.
Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación de vivienda.
Programa el pago de tus cuotas a través de débito automático a tu cuenta AFC, ahorros o corriente de BBVA
No requiere nueva constitución de hipoteca, por lo que no se generan gastos de escrituración.
¡Estás a 5 pasos de conseguir tu crédito cesión hipotecaria!
Simula tu crédito
- Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales. La edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser superior a 85 años.
- Solicita tu préstamo desde $6 millones para vivienda VIS y desde $15 millones para vivienda No VIS.
Conoce los documentos para aprobación
El otorgamiento de tu crédito está sujeto al estudio y aprobación del Banco según políticas de riesgo de BBVA, por lo que se te solicitarán los siguientes documentos:
- Solicitud de vinculación como persona natural.
- Fotocopia del documento de identidad ampliado al 150%.
Empleados
- Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días.
- Fotocopia del último comprobante de pago de nómina.
Pensionados
- Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.
Prestadores de servicio
- Contratos o certificación de prestación de servicios Vigente
- Extractos bancarios personales de los últimos tres meses.
Independientes
- Certificado de Cámara de Comercio con vigencia no mayor a 90 días. O Registro Único Tributario (RUT).
- Declaración de Renta del cliente.
- Opcionales: extractos bancarios.
Ten en cuenta que la vigencia de la aprobación de tu crédito será de 180 días,
Realiza los estudios de la vivienda
Una vez aprobado el crédito, BBVA te solicitará realizar:
- Avalúo que estimará el valor comercial de la vivienda, teniendo en cuenta sus características. Este proceso lo realizarás con las firmas autorizadas por BBVA. No aplica si el inmueble está a nombre de BBVA.
- Estudio de títulos que validará las condiciones jurídicas del inmueble. BBVA te asignará abogados para realizar el estudio.
Los costos de éstos análisis los debe asumir el comprador de la vivienda y las tarifas se encuentran preestablecidas por el Banco.
Si deseas obtener más información de los gastos adicionales, puedes consultarlos en la simulación de tu préstamo.
Legalización
Para la legalización solo deberás acercarte para la firma de algunos documentos, y BBVA se encargará del resto.
Garantías requeridas: Cesión de Hipoteca abierta sin límite de cuantía en primer grado a favor de BBVA y firma o endoso del pagaré de los deudores y avalistas.
Disfruta tu financiación
- La tasa de interés de tu crédito será la vigente al momento de realizar el desembolso y ésta es fija durante toda la vida del préstamo.
- La cuota será fija ya que la amortización es en pesos. Con este sistema de amortización conocerás desde el inicio el valor de la misma y a partir el primer pago se abona a capital. (a dicha cuota se le adicionan los seguros)
- Serán obligatorios en tu crédito el seguro de vida que respalda la deuda y el seguro de incendio y terremoto que ampara la vivienda. Estos seguros tienen un costo adicional que se paga con la cuota del crédito y podrán ser contratados a través del Banco BBVA o con una aseguradora autorizada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Para realizar el pago de tu crédito, tienes las siguientes opciones:
- Abre tu cuenta AFC y solicita a tu empleador el traslado del valor de tu cuota desde la nómina, para obtener beneficios tributarios.
- Debita automáticamente la cuota mensual de tu crédito desde tu Cuenta AFC, Ahorros o Corriente de BBVA
- Disponibilidad de nuestros canales digitales BBVA Net y BBVA Móvil para pagos y consultas.
- Puedes pagar tus cuotas desde cuentas de otros bancos mediante PSE.
FAQs
Preguntas frecuentes
FAQs
¿Cómo puedo solicitar un préstamo?
Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.
Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.
¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?
Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:
1. Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.
2. A través de BBVA móvil, BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito.
3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas.