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Mi Casa Ya

¿Cómo funcionaba este subsidio para comprar vivienda?

El subsidio Mi Casa Ya ya no está vigente: esto es lo que debes saber

Durante varios años, el programa Mi Casa Ya fue una de las principales herramientas del Gobierno colombiano para facilitar el acceso a vivienda nueva. Miles de familias lograron comprar su casa gracias a este subsidio, que ofrecía apoyo económico para la cuota inicial y beneficios en la tasa de interés.

Sin embargo, a partir de abril de 2025, el programa ya no está activo, y el Ministerio de Vivienda no está asignando nuevos cupos.


Aunque este subsidio ya no está disponible, aún existen otras alternativas para financiar tu vivienda. Aquí te contamos cómo funcionaba Mi Casa Ya y qué opciones tienes hoy para avanzar en el sueño de tener casa propia.

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¿Qué fue Mi Casa Ya?

Fue un programa del Ministerio de Vivienda que buscaba apoyar a familias con ingresos de hasta 4 salarios mínimos en la compra de vivienda nueva, tanto urbana como rural. El apoyo se entregaba de dos maneras:
  • Subsidio a la cuota inicial: entre 20 y 30 SMMLV según los ingresos del hogar.
  • Cobertura a la tasa de interés: reducción entre 4 y 5 puntos porcentuales en los intereses del crédito, durante los primeros 7 años.
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¿A quiénes beneficiaba?

Para acceder a Mi Casa Ya se requería cumplir con condiciones específicas:
  • Tener ingresos de hasta 4 SMMLV.
  • No ser propietario de vivienda en Colombia.
  • No haber recibido otros subsidios de vivienda.
  • Estar clasificado en el Sisbén IV (grupos A1 a D20).
  • Contar con un crédito hipotecario aprobado.
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¿Qué viviendas aplicaban?

El programa aplicaba únicamente para vivienda nueva que se clasificará como:

Vivienda de Interés Prioritario (VIP): hasta 90 SMMLV.

Vivienda de Interés Social (VIS): hasta 150 SMMLV.

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¿Qué opciones existen ahora?

Aunque Mi Casa Ya no esté vigente, no significa que sea imposible comprar vivienda. Hoy puedes:
  • Acceder a un crédito de vivienda con BBVA, que te permite financiar el valor de tu casa nueva con tasas competitivas y plazos flexibles.
  • Explorar otros subsidios regionales o locales, que algunas alcaldías y gobernaciones siguen ofreciendo para apoyar a compradores de vivienda VIS y VIP.
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Simula tu crédito de vivienda con BBVA

Si estás pensando en comprar vivienda con el subsidio Mi Casa Ya, es clave conocer cuánto podrías financiar con un crédito hipotecario. En BBVA, puedes calcular tu crédito fácilmente y ver las opciones que mejor se ajustan a tu presupuesto.
  • Calcula el monto que podrías financiar.
  • Descubre tu cuota mensual estimada.
  • Explora diferentes plazos y tasas según tu perfil.
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FAQS

Preguntas frecuentes

¿Mi Casa Ya sigue activo en 2025? ¿Hay otros subsidios disponibles? ¿Puedo acceder a un crédito de vivienda sin subsidio? ¿Dónde puedo comenzar si quiero comprar vivienda hoy?

FAQS

¿Mi Casa Ya sigue activo en 2025?

No. Aunque fue reactivado brevemente en marzo, ya no se están asignando nuevos subsidios.

¿Hay otros subsidios disponibles?

Sí. Algunas alcaldías y gobernaciones ofrecen subsidios territoriales para vivienda VIS y VIP. Consulta con tu entidad local.

¿Puedo acceder a un crédito de vivienda sin subsidio?

Sí. Los bancos como BBVA ofrecen opciones de financiación para compra de vivienda nueva, con beneficios según tu perfil.

¿Dónde puedo comenzar si quiero comprar vivienda hoy?

Empieza simulando tu crédito de vivienda y revisando los proyectos VIS o VIP disponibles en tu ciudad. También puedes contactar a tu entidad territorial para preguntar por subsidios activos.

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    • Adquiere vivienda nueva o usada
    • Plazos desde 5 hasta  30 años*
    • Financiamos hasta el 70% del valor para vivienda No VIS (superior a 135 SMLMV). 
    • Financiado hasta el 80% del valor para vivienda VIS (inferior 150 SMLMV para las poblaciones decretadas por el Gobierno Nacional o 135 SMLMV para el resto del país).

    *Aplica condiciones y restricciones

  • Si estás buscando información sobre cómo obtener ayuda del Gobierno para comprar tu propia vivienda en Colombia, has llegado al lugar indicado. ¡Sigue leyendo!
  • Si quieres mejorar tu vivienda, solicita ya nuestro crédito para remodelacion o un crédito hipotecario. Con estas opciones de préstamos podrás remodelar o reparar tu casa nueva o usada.

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