Tips para solicitar un crédito hipotecario

Tomar un crédito hipotecario es señal de que tienes un proyecto importante, como adquirir un inmueble, comprar un terreno o remodelar tu casa. Se trata de un compromiso a largo plazo, por lo que te ofrecemos 3 tips que te ayudarán en este proceso: 

Al pagar una cuota inicial más alta tendrás cuotas mensuales menores. Debes tener entre el 30% y el 10%, este último en caso de leasing para vivienda nueva, del valor total del inmueble. Recuerda mantener un buen comportamiento financiero, ya que una calificación positiva en las centrales de riesgo te permitirá acceder a un crédito más grande.  

Evalúa las condiciones de crédito hipotecario y selecciona la que más se adapte a tu tipo de proyecto de vivienda. Al decidir con quién tomar el crédito hipotecario, considera uno que se ajuste a tus necesidades y compara las siguientes variables:

• Plazo: Mientras más largo sea, menor será el pago mensual, pero la suma total que pagarás será más alta.
• Cuota: Calcula la mensualidad que tendrás que pagar. Lo recomendable es que no sea superior al 30% de tus ingresos.
• Tasa de interés: Puede ser variable o fija.
• Costos adicionales. Por ejemplo: avalúo, investigación, y gastos notariales.
• Costo total del crédito: Realiza una simulación desde bbva.com.co o preguntale al asesor sobre la simulación de tu crédito.
• Seguros: Para tu tranquilidad es necesario adquirir seguros que respalden tu inmueble como seguro de vida y seguros de incendio y/o terremoto, averigua su costo con el asesor.
• Penalidades: Conoce los costos asociados en caso que te atrases o quieras adelantar pagos.

El servicio al cliente es clave cuando decidas con quien tomar un crédito hipotecario. Se trata de un compromiso a largo plazo, por lo que te conviene elegir un banco que te entregue toda la asesoría y el apoyo que tú necesitas, siendo capaz de responder en forma rápida cualquier consulta que tengas.