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hombre solicitando leasing habitacional

Leasing Habitacional

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Leasing Habitacional

Hasta 90%*

 

Para NO VIS en proyectos financiados por BBVA

Hasta 85%*

 

Para NO VIS con valor superior a 135 SMMLV.


BENEFICIOS

Traslada tu crédito hipotecario de otro banco a BBVA con Leasing Habitacional

  • Realiza abonos extraordinarios en cualquier momento

    Paga tus cuotas en línea desde cuentas de otros bancos mediante pagos con PSE

    Consolida los ingresos familiares de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento.

  • Estudio de crédito sin ningún costo

    Tambien te prestamos hasta el 90% para viviendas NO VIS en proyectos financiados por BBVA.

Características

Conoce las principales ventajas de tu crédito Leasing Habitacional.
  • VIVIENDA FAMILIAR Y NO FAMILIAR
    • Obtén tu vivienda si tiene un valor de 135 SMMLV ($105.467.670) en adelante.
    • Financia hasta el 85% de tu vivienda, recuerda que este porcentaje aplica al menor valor entre el avalúo comercial y el valor de tu vivienda.
    • Solicita tu préstamo desde $50.000.000.
    • Cuenta con un plazo de 5 a 20 años para pagar tu crédito.
    • Cancela tu deuda a 12 cuotas en el año.
    • El pago de la primera cuota de tu préstamo será máximo del 30% de los ingresos tuyos o de tu familia.

Tasas y tarifas

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • TASA DE INTERÉS

    Recuerda que las tasas dependen si eliges amortización en Pesos o UVR y el tipo de crédito que selecciones.

     
    • Tasa E.A. 11,50%  - Tasa mensual 0,91% para NO VIS en Pesos 
      para Hipotecario Tradicional, familiar y no familiar.
    • Tasa E.A. 11,90%  -  Tasa mensual 0,94% para No VIS en Pesos para Crédito Colombianos residentes en el exterior, no familiar.
    • Tasa E.A. 10,50% – Tasa mensual 0,84% para No VIS en Pesos para Hipotecario tradicional entre 135 SMLV hasta 435 SMMLV.
    • La tasa de interés es fija durante todo del crédito siempre y cuando elijas el sistema de amortización "cuota constante en pesos" y es la tasa aplicada al momento del desembolso, la cual es personalizada después de estudiar la información que nos suministres.
  • TASA DE INTERÉS POR MORA
    Paga un interés por mora una y media veces lo acordado.
  • GESTIÓN DE COBRO
    Recuerda que si entras en mora, los gastos de cobranza en la etapa prejudicial y judicial los debes pagar tú. Ver más en la política de cobranzas

Requisitos

Debes tener entre 18 y 74 años con ingresos mensuales.
  • EMPLEADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de nómina.
  • PENSIONADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión. 
    Nota Aclarativa
    • Cuentas con 180 días para el desembolso de tu crédito hipotecario desde su aprobación. Vencido ese plazo,  debes actualizar la documentación presentada para una nueva aprobación.
  • INDEPENDIENTE
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos.
    • Extractos bancarios de los últimos tres meses.

Coberturas

Accede a los beneficios de Cobertura en la tasa de interés otorgados por el Gobierno.
  • MI CASA YA NO VIS
    • Accede a esta cobertura tu préstamo si tu vivienda tiene un valor entre 135 SMLV hasta 435 SMMLV.
    • Préstamo mínimo de 50.000.000.
    • Financia hasta el 70% de tu vivienda, recuerda que este porcentaje aplica al menor valor entre el avalúo comercial y la promesa compraventa.
    • Recibe una cobertura de 2,5 puntos porcentuales de la tasa de interés durante los primeros 7 años de tu crédito.

Seguros

Por ley, todos los préstamos deben ser respaldados con un seguro de vida que cancele la deuda en caso de muerte o incapacidad total y permanente del deudor.
  • Para VIS y No VIS
    • Seguro de vida deudores. 
    • Seguro de incendio y terremoto. 

¡Estás a 5 pasos de conseguir tu Leasing Habitacional!

  • Realiza la simulación de tu crédito según la infomación que tengas del inmueble.
  • Validaremos la información que nos suministres.
  • Te solicitaremos documentación adicional de tu inmueble.
  • Como parte del proceso de estudio debes pagar:
    • Estudio del inmueble. 
    • Estudio de tradición del inmueble.
  •  Realiza los procesos de escrituración.
  • ¡Recibe la escritura y disfruta de tu leasing!

Productos relacionados

Crédito Hipotecario Tradicional

  • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda de interés social.
  • Financia hasta 70% del valor de tu vivienda NO VIS.
  • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 en adelante en VIS y desde $15.000.000 para NO VIS

Cesión Hipotecaria

  • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
  • Disfruta siempre de la tasa pactada en el momento del desembolso.
  • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 en adelante.

Remodelación

  • Remodela hasta un 80% del valor de tu vivienda.
  • Disfruta de tu Crédito de Remodelación con una Tasa E.A desde 11,60%.
  • Tu remodelación será de mínimo $6.000.000, el máximo dependerá de tu capacidad de endeudamiento.

Más información sobre el crédito Leasing Habitacional

FAQs

Preguntas frecuentes

FAQs

¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento.

¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

1.  Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.

2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito. 

3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas. 

¿Qué es un estudio de títulos?

El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravamenes y/o limitaciones al dominio.

Atención al cliente

Resuelve tus dudas, consultas sobre operaciones o productos y recibe la atención especializada que necesitas a través de nuestros canales de atención al cliente.
Mientras descansas, estaremos trabajando para ti.
Este 25 de noviembre de 2:00 a.m. a 7:00 a.m., todos los canales transaccionales digitales, cajeros y las transacciones con tarjetas estarán inhabilitados por mantenimiento.  Más información