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hombre solicitando leasing habitacional

Leasing Habitacional

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Leasing Habitacional

Hasta 90%*

 

Para NO VIS en proyectos financiados por BBVA

Hasta 85%*

 

Para NO VIS con valor superior a 135 SMMLV.


BENEFICIOS

Leasing Habitacional

Realiza abonos extraordinarios en cualquier momento

Paga tus cuotas en línea desde cuentas de otros bancos mediante pagos con PSE

Consolida los ingresos familiares de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento.

Estudio de crédito sin ningún costo

Tambien te prestamos hasta el 90% para viviendas NO VIS en proyectos financiados por BBVA.

Características

Conoce las principales ventajas de adquirir un contrato de Leasing Habitacional.
  • VIVIENDA FAMILIAR Y NO FAMILIAR
    • Obtén tu vivienda si tiene un valor desde 135 SMMLV ($105.467.670) y es estrato 3 o en adelante.
    • Financia hasta el 85% de tu vivienda, recuerda que este porcentaje está calculado sobre el valor de la compra sin que éste supere el valor del avalúo comercial.
    • Solicita tu préstamo desde $50.000.000.
    • Cuenta con un plazo de 5 a 20 años para pagar tu crédito.
    • El pago de la primera cuota de tu préstamo será máximo del 30% de los ingresos tuyos o de tu familia en Leasing habitacional Familiar, el Leasing Habitacional no familiar validaremos únicamente la capacidad de pago.

Tasas y tarifas

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • TASA DE INTERÉS
     
    • La tasa de interés es fija durante todo del crédito siempre y cuando elijas el sistema de amortización "cuota constante en pesos" y es la tasa aplicada al momento del desembolso, la cual es personalizada después de estudiar la información que nos suministres.
    • Consulta las tasas de interés.
  • TASA DE INTERÉS POR MORA
    Paga un interés por mora una y media veces lo acordado.
  • GESTIÓN DE COBRO
    Recuerda que si entras en mora, los gastos de cobranza en la etapa prejudicial y judicial los debes pagar tú. Ver más en la política de cobranzas

Requisitos

Debes tener entre 18 y 74 años con ingresos mensuales.
  • EMPLEADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de nómina. Si los ingresos son variables, adjuntar comprobante de los tres últimos meses.
    • Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos.

       

  • PENSIONADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión. 
    • Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos.

       

    Nota Aclarativa
    • Cuentas con 180 días para el desembolso de tu crédito hipotecario desde su aprobación. Vencido ese plazo,  debes actualizar la documentación presentada para una nueva aprobación.
  • INDEPENDIENTE
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos.
    • Extractos bancarios de los últimos tres meses
    • Certificado de Cámara y Comercio vigente. (para comerciantes).
    • Registro único tributario (RUT)

       

    •  

Seguros

Por ley, todos los préstamos deben ser respaldados con un seguro de vida que cancele la deuda en caso de muerte o incapacidad total y permanente del deudor.
  • Para VIS y No VIS
    • Seguro de vida deudores. 
    • Seguro de incendio y terremoto. 

¡Estás a 5 pasos de conseguir tu Leasing Habitacional!

  • Realiza la simulación de tu crédito según la infomación que tengas del inmueble.
  • Validaremos la información que nos suministres.
  • Te solicitaremos documentación adicional de tu inmueble.
  • Como parte del proceso de estudio debes pagar:
    • Estudio del inmueble. 
    • Estudio de tradición del inmueble.
  •  Realiza los procesos de escrituración.
  • ¡Recibe la escritura y disfruta de tu leasing!

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Crédito Hipotecario Tradicional

  • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda de interés social.
  • Financia hasta 70% del valor de tu vivienda NO VIS.
  • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 en adelante en VIS y desde $15.000.000 para NO VIS

Cesión Hipotecaria

  • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
  • Disfruta siempre de la tasa pactada en el momento del desembolso.
  • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 en adelante.

Remodelación

  • Remodela hasta un 80% del valor de tu vivienda.
  • Tu remodelación será de mínimo $6.000.000, el máximo dependerá de tu capacidad de endeudamiento.

Más información sobre el crédito Leasing Habitacional

FAQs

Preguntas frecuentes

FAQs

¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento.

¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

1.  Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.

2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito. 

3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas. 

¿Qué es un estudio de títulos?

El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravamenes y/o limitaciones al dominio.

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