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parjea solicitando credito hipotecario tradicional

Crédito Hipotecario Tradicional

Calcula y solicita

Hipotecario Tradicional

Hasta el
70% para vivienda con valor superior a 135 SMMLV (No VIS)
Hasta el 
80% para vivienda con valor inferior a 135 SMMLV (VIS)

 

Tu tasa de interés puede variar dependiendo de la línea de crédito que escojas.

 

BENEFICIOS

Cumple tu sueño de tener casa propia

  • Realiza tu estudio de crédito sin ningún costo

    Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta

    Consolida los ingresos de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento

  • Elige el día del mes para pagar tu cuota

    Debita automáticamente la cuota mensual de tu crédito desde tu Cuenta de Ahorros o AFC

Ventajas

Conoce las principales ventajas de tu Crédito Hipotecario Tradicional.
  • VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
    • Obtén tu vivienda si el valor está entre $50.000.000 hasta 135 SMMLV ($105.467.670)
    • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
    • Cuenta con un plazo de 5 hasta 20 años para pagar tu crédito.
    • Solicita tu préstamo desde $6.000.000.
    • Cancela tu deuda a 12 cuotas por año.
    • El pago de la primera cuota de tu préstamo, será máximo del 30% de los ingresos tuyos o de tu familia.
  • NO VIVIENDA INTERÉS SOCIAL (NO VIS)
    • Obtén tu vivienda si tiene un valor desde  135 SMMLV  hasta 435 SMMLV
    • Financia hasta 70% del valor de tu vivienda.
    • Cuenta con un plazo de 5 hasta 20 años para pagar tu crédito.
    • Solicita tu préstamo desde $15.000.000.
    • Cancela tu deuda a 12 cuotas por año.
    • El pago de la primera cuota de tu préstamo, será máximo del 30% de los ingresos tuyos o de tu familia.

Tasas y tarifas

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • TASA DE INTERÉS
    •  Puedes escoger entre los sistemas de amortización "Cuota constante en pesos" o "UVR"
    • La tasa de interés es fija durante todo del crédito siempre y cuando elijas el sistema de amortización "cuota constante en pesos" y es la tasa aplicada al momento del desembolso, la cual es personalizada después de estudiar la información que nos suministres.
    • La tasa será variable cuando estes en un escenario de amortización en UVR
  • Tasa de Interés

    NO VIS

    • Tasa E.A. desde 11,30% hasta 12,00% – mensual desde 0,90% hasta 0,95%, en Pesos.     
    Tasa de Interés

    VIS

    • Tasa E.A. 11,80% - mensual 0,93% en Pesos.
  • TASA DE INTERÉS POR MORA
    Paga un interés por mora 1,5 veces la tasa de interés acordada para el préstamo.
    GESTIÓN DE COBRO
    Recuerda que si entras en mora, los gastos de cobranza en la etapa prejudicial y judicial los debes pagar tú. Ver más en la política de cobranzas

Requisitos

Debes tener entre 18 y 74 años con ingresos mensuales.
  • EMPLEADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de nómina.
  • PENSIONADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.
    Recuerda
    Cuentas con 180 días desde la aprobación de tu crédito para ordenar su desembolso. Vencido ese plazo, sin que se haya realizado el desembolso deberás actualizar la documentación presentada para una nueva aprobación.
  • INDEPENDIENTE
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Fotocopia del certificado de ingresos y retenciones y/o declaración de renta.
    • Extractos bancarios de los últimos tres meses.

Beneficios

Accede a los beneficios de Cobertura en la tasa de interés otorgados por el Gobierno.
  • FRECH II
    • Financia hasta el 80% del valor de tu vivienda.
    • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 hasta $105.467.670
    • Recibe una cobertura de 4 puntos porcentuales de la tasa de interés para VIS y 5 puntos porcentuales para Vivienda de Interés Prioritario (VIP), durante los primeros 7 años de tu crédito.
    • Consolida los ingresos familiares de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento.
  • MI CASA YA VIS Y VIP
    • Financia hasta el 80% del valor de tu vivienda.
    • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 y hasta $105.000.000.
    • Si tú o tu núcleo familiar reciben mensualmente hasta 2 SMMLV se te entregarán 30 SMMLV en subsidio a la cuota inicial del inmueble. Si tú o tu núcleo familiar reciben mensualmente entre 2 SMMLV y 4 SMMLV se te entregarán 20 SMMLV como subsidio a la cuota inicial.
    • Recibe una cobertura de 4 puntos porcentuales de la tasa de interés para VIS y 5 puntos porcentuales para Vivienda de Interés Prioritario (VIP), durante los primeros 7 años de tu crédito.
    • Cuenta con 180 días para el desembolso de tu crédito hipotecario desde su aprobación. Vencido ese plazo, actualiza la documentación presentada para una nueva aprobación.
    • Consolida los ingresos familiares de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento.
  • MI CASA YA NO VIS
    • Solicita tu préstamo desde $15.000.000
    • Financia hasta el 70% del valor de tu vivienda.
    • Recibe una cobertura de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés para VIS, durante los primeros 7 años de tu crédito.
    • Cuenta con 180 días para el desembolso de tu crédito hipotecario desde su aprobación. Vencido ese plazo, actualiza la documentación presentada para una nueva aprobación.
    • Consolida los ingresos familiares de tu familia y genera mayor capacidad de endeudamiento.

Seguros

Por ley, todos los préstamos deben ser respaldados con un seguro de vida que cancele la deuda en caso de muerte o incapacidad total y permanente del deudor.
  • Para VIS y No VIS
    • Seguro de vida deudores. 
    • Seguro de incendio y terremoto. 

¡Estás a 5 pasos de conseguir tu Crédito Hipotecario Tradicional!

  • Realiza la simulación de tu crédito según la información que tengas del inmueble.
  • Validaremos la información que nos suministres.
  • Te solicitaremos documentación adicional de tu inmueble.

Como parte del proceso de estudio debes pagar:

  • Estudio del inmueble.
  • Estudio de tradición del inmueble.
  • Realiza los procesos de escrituración.
  • ¡Recibe la escritura y disfruta de tu crédito!

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Disfruta de nuestros beneficios y planes de financiación para adquirir vivienda nueva o usada.

Cesión Hipotecaria

  • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
  • Disfruta siempre de la tasa pactada en el momento del desembolso.
  • Solicita tu préstamo desde $6.000.000 en adelante.

Remodelación

  • Remodela hasta un 80% del valor de tu vivienda.
  • Disfruta de tu Crédito de Remodelación con una Tasa E.A desde 11,60%.
  • Tu remodelación será de mínimo $6.000.000, el máximo dependerá de tu capacidad de endeudamiento.

Más información sobre el Crédito Hipotecario Tradicional

FAQs

Preguntas frecuentes

FAQs

¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

1.  Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.

2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito. 

3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas. 

¿Qué es un estudio de títulos?

El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravamenes y/o limitaciones al dominio.

¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento.

Atención al cliente

Resuelve tus dudas, consultas sobre operaciones o productos y recibe la atención especializada que necesitas a través de nuestros canales de atención al cliente.
Mientras descansas, estaremos trabajando para ti.
Este 25 de noviembre de 2:00 a.m. a 7:00 a.m., todos los canales transaccionales digitales, cajeros y las transacciones con tarjetas estarán inhabilitados por mantenimiento.  Más información