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personas con subrogacion de vivienda

Subrogación de Vivienda

Compra tu vivienda nueva en uno los proyectos financiados por BBVA con tasa y cuota fija con nuestro préstamo de Subrogación. 

Subrogación

Consulta la Tasa E.A.
Valor a Financiar*

 

Hasta 80% VIS

Hasta 70% NO VIS

La financiación se realiza en el menor valor entre el avaluo comercial y promesa de compraventa

BENEFICIOS

Compra tu vivienda nueva en uno de los proyectos financiados por BBVA

Aprovecha descuentos de pagos de avaluos y estudios de títulos

Solicita el préstamo de manera individual o como grupo familiar

Paga una cuota mensual y tasa de interés fijas en pesos o UVR (Unidad de Valor Real)

Elige el día del mes para pagar tu cuota

Características

Conoce las principales ventajas de tu crédito Subrogación
  • VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
    • Financia hasta 80% del valor de tu vivienda.
    • Cuenta con un plazo de 5 a 20 años para pagar tu crédito.
    • Solicita tu préstamo desde $6.000.000.
    • El valor de tu vivienda debe ser desde $50.000.000 hasta 135 SMLMV, ($111.795.660).
  • NO VIS
    • Financia hasta 70% del valor de tu vivienda.
    • Cuenta con un plazo de 5 a 20 años para pagar tu crédito.
    • Solicita tu préstamo desde $15.000.000.
    • El valor de tu vivienda debe ser desde 135 SMLMV, $111.795.661 en adelante.
  • Leasing
    • Financiación hasta el 90% del valor de tu vivienda en Inmuebles NO VIS
    • El valor de tu vivienda puede ser desde $50.000.000
    • Cuenta con un plazo de 5 a 20 años para pagar tu crédito
    • El valor de tu vivienda debe ser desde 135 SMLMV ($111.795.661) en adelante

Tasas y tarifas

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • TASA DE INTERÉS
    • Tasa E.A.
    • La tasa de interés es fija durante todo del crédito y sera la informada al momento del desembolso.

Formalidades

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • Para solicitar tu crédito
    • Financiamos tu vivienda urbana nueva en proyectos financiados por BBVA.
    • El crédito también aplica para colombianos residentes en el exterior.
  • Recuerda
    Las condiciones de tu crédito pueden variar si:
     
    • Cambias las condiciones de tu solicitud inicial, por ejemplo, aumentas el monto solicitado o el plazo.
    • Transcurridos 180 días desde la aprobación no se ha realizado el desembolso, en cuyo caso, deberás actualizar nuevamente la documentación.
    • Tus condiciones financieras cambian.

Seguros

Por ley, todos los préstamos deben ser respaldados con un seguro de vida que cancele la deuda en caso de muerte o incapacidad total y permanente del deudor.
  • Para VIS y No VIS
    • Seguro de vida deudores. 
    • Seguro de incendio y terremoto. 

Requisitos

Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales. Adicionalmente, por políticas de BBVA, la edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser superior a 90 años. 

BBVA permite la consolidación de ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros y entre hermanos solteros, estos con el fin de generar mayor capacidad de pago para acceder a la vivienda que se pretende financiar. 

  • EMPLEADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Certificado laboral original con vigencia máxima a 90 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de nómina.
    PRESTADORES DE SERVICIO
    • Contratos o certificación de prestación de servicios Vigente
    • Extractos bancarios personales de los últimos tres meses con abonos puntuales de honorarios
  • PENSIONADO
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.
    NOTA ACLARATIVA
    Cuentas con 180 días desde la aprobación de tu crédito para ordenar su desembolso. Vencido ese plazo, sin que se haya realizado el desembolso deberás actualizar la documentación presentada para una nueva aprobación.
  • INDEPENDIENTE
    • Solicitud de vinculación como persona natural.
    • Fotocopia del documento ampliado al 150%.
    • Certificado de Cámara de Comercio renovada con vigencia no mayor a 90 días (comerciantes). O Registro Único Tributario (RUT).
    • Declaración de Renta del cliente
    • Tarjetas de propiedad de los vehículo 
    • Opcionales: extractos bancarioslos (para transportadores).

Avalúos y estudios

¡En BBVA te mantenemos informado!
  • AVALÚO
    • Valida el estado de la vivienda que vas a comprar, el costo lo determina la empresa encargada. 
    • BBVA autoriza la empresa que realiza la valuación del inmueble.    
  • ESTUDIO DE TÍTULOS
    • Determina el titular de la vivienda.
    • Define si sobre la vivienda existen embargos, u otros gravámenes y/o limitaciones al dominio.
  • GASTOS DE LEGALIZACIÓN
    • Paga en la Notaría correspondiente los gastos legales que requiere la Superintendencia de Notariado y Registro:
    • Derechos notariales.
    • Beneficencia y registro.
    • Retención en la fuente.

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  • Leasing habitacional

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  • Crédito de Vivienda

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FAQs

Preguntas frecuentes

FAQs

¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

Puedes solicitar un prestamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un prestamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

1.  Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.

2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE tambien puedes pagar la cuota de tu crédito. 

3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas. 

¿Cuáles son los canales para atención y reclamos?

Para radicar tus reclamaciones se encuentran disponibles los siguientes canales:

Línea BBVA

Puedes contactarte desde Bogotá al 4010000 - Medellín al 4938300 - Barranquilla al 3503500 - Cali al 8892020 - Bucaramanga al 6304000 - Otras Ciudades al 018000912227.

Internet

A través de www.bbva.com.co e ingresa a nuestra página transaccional BBVA Net o BBVA Net Cash, encontrarás en el extremo superior de la página la pestaña ATENCIÓN AL CLIENTE

¿Cómo puedo obtener el paz y salvo de un préstamo ya cancelado?

Para obtener este certificado acércate a la oficina donde radicaste el crédito y solicítalo, en tres (3) días hábiles te será entregado el documento.

Documentos y enlaces de interés

Reglamentos

Atención al cliente

Resuelve tus dudas, consultas sobre operaciones o productos y recibe la atención especializada que necesitas a través de nuestros canales de atención al cliente.
Este 22 de septiembre de 2am a 7am los canales: BBVA móvil, BBVA Wallet, BBVA net, cajeros automáticos y las transacciones realizadas con tarjetas crédito y débito estarán inhabilitadas por mantenimiento. Realiza todas tus transacciones antes y después de esta hora.