¿Por qué los bienes raíces son una buena inversión?
1. Valorización inmobiliaria
2. Ingresos por arriendo
3. Seguridad patrimonial
¿Qué tener en cuenta antes de comprar vivienda como inversión?
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Ubicación del inmuebleLa zona donde está ubicada la propiedad influye directamente en su valorización. Revisa el plan a futuro de la zona: cercanía a centros comerciales, vías principales, transporte público, colegios, y proyectos de desarrollo urbano.
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Perfil del arrendatario idealSi planeas arrendarla, piensa en quién será tu arrendatario ideal. ¿Es una familia? ¿Estudiantes? ¿Trabajadores temporales? Esto influirá en la ubicación y tipo de inmueble que elijas.
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Costos asociadosAdemás del valor de la vivienda, considera impuestos, administración, seguros y mantenimiento. Esto te dará una idea clara del retorno esperado.
¿Cómo financiar la compra de tu vivienda?
Crédito hipotecario BBVA
Leasing habitacional BBVA
Simulación de crédito
¿Cuándo conviene comprar vivienda como inversión?
- Buscas una fuente de ingresos adicional (arriendo).
- Quieres proteger tu patrimonio con un activo seguro.
- Estás pensando en un proyecto a largo plazo.
- Tienes la posibilidad de financiarlo a través de un crédito o leasing.
Recuerda:
En BBVA te acompañamos con herramientas, simuladores y productos como el crédito hipotecario o el leasing habitacional, que se ajustan a tus planes de inversión.
FAQS
Preguntas frecuentes
FAQS
¿Cuáles son los beneficios de comprar vivienda como inversión?
Puedes generar ingresos por arriendo, aprovechar la valorización del inmueble y diversificar tus inversiones con bajo riesgo.
¿Es mejor invertir en vivienda nueva o usada?
La vivienda nueva suele valorarse más; la usada puede ofrecer retorno más rápido si ya está arrendada.
¿Por qué es importante la ubicación del inmueble?
Una buena ubicación mejora la valorización y facilita el arriendo del inmueble.
¿Qué opciones de financiamiento existen?
Puedes acceder a un crédito hipotecario o a leasing habitacional, según tus necesidades.
¿Cómo saber cuánto puedo pedir prestado?
Usa la simulación de crédito para calcularlo según tus ingresos y capacidad de pago.
¿Qué es el leasing habitacional?
Es una opción de arriendo con posibilidad de compra al final del contrato, ideal si buscas flexibilidad.
¿Cuánto se gana con el arriendo?
Depende del tipo de inmueble y su ubicación, pero puede cubrir parte o toda la cuota del crédito.
¿Cuáles son los riesgos de esta inversión?
Baja demanda de arriendo, mantenimiento y menor valorización a la esperada.